Klingbemden 62

Vrijstaand wonen op een ruim perceel, met volop leefruimte, een inpandige garage en een heerlijk privacyrijke tuin!
Aan de Klingbemden 62 in Brunssum ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met circa 121 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime woonkamer, inpandige garage en een perceel van maar liefst 450 m². De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy.

De woning is gebouwd in 1978, beschikt over energielabel D en kenmerkt zich door een praktische indeling, royale vertrekken en een verzorgde staat van onderhoud.

Begane grond
Via de entree is de ruime ontvangsthal bereikbaar met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

De royale woonkamer biedt volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De houten vloer en de centraal geplaatste haard geven de ruimte een warme uitstraling. Vanuit het eetgedeelte is er direct contact met de achtertuin.

De separate keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is zowel de tuin als de inpandige garage bereikbaar.

De ruime garage biedt plaats aan een auto en beschikt daarnaast over voldoende ruimte voor opslag of hobbydoeleinden. Boven de garage bevindt zich een royale vliering, bereikbaar middels een ladder vanuit de garage, waardoor er bovendien veel extra bergruimte aanwezig is.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn van goed formaat, waarbij de grootste slaapkamer toegang biedt tot het balkon.

De geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel.

Tuin:
Rondom de woning is een verzorgde buitenruimte aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt dankzij de aanwezige begroeiing veel privacy. Direct aansluitend aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor er ook beschut van de tuin kan worden genoten. Door de combinatie van terras, gazon en groen is er volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren.

Algemeen
Deze vrijstaande woning combineert een royaal perceel met een praktische indeling en veel gebruiksmogelijkheden. De inpandige garage met bovengelegen vliering, drie slaapkamers en de ruime, privacyrijke tuin maken het geheel tot een fijne gezinswoning op een ruim perceel.

Bijzonderheden:

Vrijstaande woning;
Bouwjaar 1978;
Woonoppervlakte circa 121 m²;
Perceeloppervlakte 450 m²;
Energielabel D;
Royale woonkamer met haard;
Drie slaapkamers;
Ruime badkamer met ligbad en separate douche;
Inpandige garage;
Royale vliering boven de garage, bereikbaar middels ladder;
Balkon op de eerste verdieping;
Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
Veel privacy in de tuin;
Overkapping aan de achterzijde;
CV-ketel: 2020